INTERNATIONAL PROPERTY
Real Estate in Europe
How to get our office

Стоимость аренды столичных квартир снижается

Date & time:
24.03.2015
Description:

На рынке аренды недвижимости в Москве в настоящее время сложилась ситуация, когда арендаторов меньше, чем арендодателей. Представители компаний, занимающихся жилой арендой, рассказывают, как они работают в условиях «рынка квартиросъемщика».

Сейчас на московском рынке аренды, как и в прошлом месяце, много предложений по цене до 25 тысяч рублей. Часть собственников в феврале снизили ставки аренды, другие готовы к снижению цены в марте, так как из-за простоя лишились прибыли.

В сегменте эконом-класса стоимость аренды снизилась на 5%. Спрос по сравнению с первой половиной марта прошлого года упал на 20-25%. Арендодатели предлагают жилье с большим дисконтом.

Стартовая цена на аренду однокомнатной квартиры с мебелью, бытовой техникой, ремонтом по-прежнему остается на уровне 30 тысяч рублей в месяц. Однако и эта цифра снизится.

Однокомнатные квартиры в районах ВДНХ, Восточном Бирюлево и Черкизовской, в 20 минутах ходьбы от метро, сдаются за 20 тысяч рублей.

Квартиросъемщики понимают, какая ситуация сложилась на рынке аренды, и ждут уступок от арендодателей. Если полгода назад за 30 тысяч рублей в месяц можно было снять стандартную «однушку» эконом-класса, то сейчас наниматели за эти деньги могут снять жилье с хорошим ремонтом, мебелью и техникой. Эта сумма позволяет найти жилье улучшенной планировки с просторной кухней и раздельным санузлом.

На рынке аренды элитного жилья наблюдается застой. Арендаторы ждут дальнейшего снижения курса рубля из-за продления западных санкций, поэтому пока бездействуют. В зависимости от того, как будет развиваться экономическая и политическая ситуация, они будут принимать решение, о том, что выгоднее — купить или снять жилье. Скорее всего, они смогут определиться с выбором в апреле.

На рынке недвижимости по-прежнему нет предпосылок для роста арендных ставок. Наймодатели безуспешно пытаются зафиксировать ставки аренды в иностранной валюте, наниматели к этому не готовы, так как их платежеспособность снижается.

В апреле, скорее всего, объем предложения увеличится. Также, вероятно, вырастет средний срок экспозиции объектов.

Источник: http://realty.dmir.ru/news/43395/?utm_source=didgestRealty&utm_medium=em...

We use cookies to ensure we give you the best experience on our website. If you continue, we'll assume that you are happy to receive all cookies on our website. Find out more about our cookie policy.