НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ
Продажа и Аренда недвижимости
Схема проезда в наш офис

На испанском рынке недвижимости оживились покупатели недорогого жилья

Дата и время:
06.12.2014
Описание:

Портал Noticia.ru выложил данные компании Tecnocasa, в которых говорится, что год назад доля инвесторов, покупающих квартиры в Испании в ценовом диапазоне от 50 до 100 тысяч евро равна была 16% от числа всех инвесторов, сейчас процент вырос до 28. При этом данные покупатели выплачивают в 83% сделок сразу всю стоимость объекта, не прибегая к ипотеке.

Уровень рентабельности, на который рассчитывают покупатели собственности, это от 4 до 6% годовых. Но наряду с крупными инвесторами есть более мелкие, чьи ожидания находятся в районе 3% рентабельности. Кроме дохода с аренды некоторые рассчитывают заработать на дальнейшей перепродаже объекта.

Помимо самой стоимости жилья в Испании, стоит учесть все текущие расходы, связанные с покупкой недвижимости, это и оплата НДС, которая составляет 10% от стоимости жилья, 1-1,5% на юридическое оформление, и налог на передачу имущества, если сделка касается вторичного сектора жилья. Эксперты дают советы, что покупать следует либо маленькие квартирки в центре городов, если клиент нацелен на дальнейшую аренду объекта, либо квартиры с тремя спальными, если целью является перепродажа объекта в более дальних планах.

We use cookies to ensure we give you the best experience on our website. If you continue, we'll assume that you are happy to receive all cookies on our website. Find out more about our cookie policy.