НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ
Продажа и Аренда недвижимости
Схема проезда в наш офис

Налоги на недвижимость во Франции

Описание:

Налоги на недвижимость во Франции

В случае приобретения недвижимости во Франции для отдыха или постоянного проживания, необходимо оплатить регистрационные сборы при покупке, а также выплачивать регулярные налоги на недвижимость

Государственные расходы и регистрационные сборы при покупке вторичной недвижимости во Франции составляют около 6-7% от стоимости объекта. Новая недвижимость до 5 лет облагается налогом 2-3%. Налоги оплачиваются покупателем через нотариуса при подписании заключительного договора о покупке. Сюда включены регистрационные налоги и сборы, а также стоимость услуг нотариуса при оформлении сделки, составляющая чуть меньше 1% от цены покупки. Тариф нотариальных услуг определяется государством и не зависит от нотариуса.

Налог на недвижимость (Taxe foncière) – ежегодный  налог на владение недвижимостью во Франции, зависит от ее площади и местонахождения. Устанавливается налоговыми органами согласно кадастру и базируется на арендной стоимости. У недвижимости, расположенной в престижных кварталах, более высокая арендная стоимость, соответственно и более высокий налог

Налог на проживание (Taxe d'habitation) ежегодно платят собственники недвижимости во Франции или арендаторы, которые занимают помещение с 1 января налогового года. Налогом облагается основное место проживания. Величина сбора зависит от дохода и состава семьи. Если собственник объекта во Франции не проживает в нем постоянно, а использует дом только в летнее время, то величина этого налога фактически равна налогу с недвижимости.

Налог на богатство (ISF – Impôt sur la Fortune) – выплачивается каждый год в том случае, если чистая стоимость объекта недвижимости облагаемого налогом, равна или превышает 1.300.000 евро. Отметим, что расчет стоимости налога начинается от 800.000 евро. При расчете размера сбора принимаются во внимание текущие кредиты на покупку недвижимости.

We use cookies to ensure we give you the best experience on our website. If you continue, we'll assume that you are happy to receive all cookies on our website. Find out more about our cookie policy.