НЕДВИЖИМОСТЬ В ЕВРОПЕ
Продажа и Аренда недвижимости
Схема проезда в наш офис

Вилла в Умбрии

Контактная информация
Arcasa-Group
Сергей Аникеев
595 000
Лот №:
1635-001341
Площадь:
450 м²
Площадь участка:
35000 м²
Спальни:
5+
Ванные:
4+
Спальные места:
8
Балконы:
1
Расстояние до моря:
40 км
Расстояние до аэропорта:
185 км
Описание

Престижный дом в Умбрии с планировкой в виде квадрата, относится к 1900 гг., имеет три этажа, плюс подвальные помещения с пещерами в туфе общей площадью около 340 кв.м. (примерно 85 на этаж). Есть также две хозяйственные постройки в 120 кв.м. подлежащие ремонту. На данный момент весь дом разделён да два, соединённый между собой апартамента, но с отдельными входами, которые при желании возможно объединить. На первом этаже находится большая гостиная с двумя встроенными кухнями и мраморными умывальниками, два зала с каменными каминами и ванная комната. Поднимаясь по старой каменной лестнице на верхние этажи, вы найдёте 8 спален и 5 ванных комнат, отстроенных из традиционных материалов Умбрии, от потолков из деревянных балок, до обожжённых кирпичей, которыми в ручную выложен пол. Рядом с домом есть большая лоджия подлежащая ремонту площадью около 20 кв.м. внутри со старинной печью для выпечки хлеба. Дополнительная площадь представлена двумя пристройками в 60 кв.м., так же нуждающимися в ремонте. Недвижимость окружена участком земли примерно в 3,5 га, часть из которых – виноградники (200 кустов), 1,5 га под пашню, 30 трюфельных дубов и 0,5 га леса отделённого от недвижимости. Есть возможность построить бассейн. 380 - общая полезная площадь, 20 - помещений, 5 - ванных комнат, 8 - спален.

Недвижимость находится в пределах коммуны Monteleone d’Orvieto, на пути, соединяющем этот город с микрорайоном Сан Лоренцо, от шоссе всего в 100 м вы найдёте грунтовую дорогу, которая приведёт Вас прямо к этому дому. Расстояние до городков с необходимой инфраструктурой - Monteleone d’Orvieto – 2 км (школы, бары, рестораны, доктора и т.д.) и 6 км до Fabro Scalo, где также есть ж/д станция и выход к шоссе А1 (Фабро), в то время как в радиусе 25-35 км находятся главные центры Умбрии и Тосканы, такие как города Ассизи, Губбио, Орвието, Сан Кашано деи Баньи и его знаменитый спа-центр (Fonteverde SPA), Пиенца и Сиена. Ближайший аэропорт в Перуджи – Sant’Egilio (48 км), который обеспечивает прямые рейсы с Милан и Лондон, последний - с компанией Ryan Air. Ближайшие аэропорты с международными рейсами – Рим Чампино (154 км) и Рим Фьюмичино (185 км).

Реконструкция дома была произведена в 2005 году, следуя оригинальному стилю и сохраняя все свои старинные особенности, такие как потолки с деревянными балками и терракотовые черепичные полы ручной работы. Окна в хорошем состоянии, но тем не менее нуждаются в хорошем уходе. Все системы снабжения в норме и работают отлично.

Есть все необходимые коммуникации. Отопление газовое с независимыми бойлерами. Вода подаётся из общего водопровода, но так же присутствует своя артезианская скважина.

Есть все необходимые коммуникации. Отопление газовое с независимыми бойлерами. Вода подаётся из общего водопровода, но так же присутствует своя артезианская скважина.

Собственность принадлежит двум физическим лицам.

Этот дом в Умбрии является идеальным решением для тех, кто любит уединение и природу, и уникальна в отношении окружающей среды и ландшафта. Учитывая наличие иных помещений и пристроек, возможно обустроить их для такого бизнеса как B&B или агротуризм.

Карта

We use cookies to ensure we give you the best experience on our website. If you continue, we'll assume that you are happy to receive all cookies on our website. Find out more about our cookie policy.