НЕДВИЖИМОСТЬ В ЕВРОПЕ
Продажа и Аренда недвижимости
Схема проезда в наш офис

Старинная вилла в Умбрии

Контактная информация
Arcasa-Group
Сергей Аникеев
1 200 000
Лот №:
1635-001771
Площадь:
460 м²
Площадь участка:
135000 м²
Спальни:
5+
Ванные:
4+
Спальные места:
5
Балконы:
1
Расстояние до моря:
90 км
Расстояние до аэропорта:
100 км
Описание

Данная роскошная вилла в Умбрии новой конструкции выполненная из местного камня с отделкой высшего качества, имеет общую жилую площадь в 380 кв.м., что разделена между тремя этажами с навесами и террасами с дополнительными 70 кв.м. и частным парком, окружённым средиземноморским маквисом, так же есть бассейн с переливом 5х10 м., и бассейн для детей – 2х10 м., плюс парк для игр в положении полной приватности. На территории данной недвижимости кроме того есть парк в 1.35 га., полностью огороженный с автоматическими въездными железными воротами. Вилла в 380 кв.м. имеет три этажа. На первом этаже, куда можно попасть прямо из сада, находятся кабинет, зал с телевизором, спа и раздевалка, паровая баня, двойной душ, техническая ванная комната, спортзал, две спальни с ванной комнатой, прачечная, повальное и техническое помещения. На втором этаже находятся: светлая гостиная с камином и дверь–окно, что ведёт на террасу, ванная комната, гардеробная, две спальни, одна из которых с террасой и ванной комнатой. На третьем этаже, куда возможно попасть по внутренней лестнице, находятся хозяйская спальня – люкс с камином, ванной комнатой и выходом на террасу.

Данная престижная вилла с дополнительным строением на продажу в Умбрии расположена в спокойном природном уголке провинции Терни на границе с Лацио, всего в 200 м от центра Джове, и очень близко в Риму – всего в 70 км и его историческому монументальному достоянию. Такие знаменитые живописные города как Амелия – в 12 км., Орте – 20 км., въезд на автостраду А1, Витербо – 30 км., Орвието – 35 км., Тоди и Сполето – 60 км., Ассизи и Перуджа – 90 км., Флоренция – 180 км. - очень легко досягаемы. Автострада А1 расположена всего в 5 км. Международный аэропорт в Риме – Фьюмичино находится в 100 км, как и аэропорт в Перудже.

Постройка виллы была окончена в 2008 г., где использовались материалы высшего сорта, как гарант для дальнейшего комфортного проживания. Отделка – отличного качества, в типичном стиле Умбрии, бронированная дверь, оконные и дверные рамы из древесины каштана и с москитными сетками, полы выложены паркетом и терракотовой плиткой, решётки из кованного железа, система сигнализации и кондиционеры. Энергетический класс С – 86 кВтч/кв.м. Дополнительное строение может быть использовано в различных целях.

Присутствуют все необходимые коммуникации. Подача воды гарантирована подключением к водопроводу и двумя источниками. Установлена система видеонаблюдения, сигнализация и автоматические ворота, так же есть кондиционеры. Отопление обеспечено работой газового котла.

В вопросе кадастрового реестра – данная недвижимость была занесена в жилищный городской кадастр N.C.T. в отношении земельного участка, и в N.C.E.U. в отношении строений.

Вся собственность оформлена на физическое лицо и при продаже подлежит регистрации налог, рассчитываемый соответственно кадастровой цены – 9%.

Данная недвижимость может быть использована как основное место обитания или как второй дом. С точки зрения её отличного стратегического расположения, данная вилла может стать очень удобным местом остановки для последующего посещения наибольших главных центров Умбрии, Лацио и Тосканы.

Карта

We use cookies to ensure we give you the best experience on our website. If you continue, we'll assume that you are happy to receive all cookies on our website. Find out more about our cookie policy.