НЕДВИЖИМОСТЬ В ЕВРОПЕ
Продажа и Аренда недвижимости
Схема проезда в наш офис

Тоскана, Гостиничный бизнес Старинные виллы и дома

Контактная информация
Arcasa-Group
Сергей Аникеев
1 900 000
Лот №:
1635-001932
Площадь:
600 м²
Площадь участка:
9000 м²
Спальни:
5+
Ванные:
4+
Спальные места:
15
Балконы:
1
Расстояние до моря:
70 км
Расстояние до аэропорта:
50 км
Описание

Данное престижное поместье на продажу в Тоскане с призванием быть в отельном бизнесе, было структурировано как B&B с возможностью сдавать комнаты в аренду, плюс наличие ресторана. Общая площадь строения 600 кв.м. Весь комплекс был сформирован в начале 1900 гг., так же жилая и действующая структура данного классического поместья отлично отражает собой патриархальный стиль домов Тосканы и Сиены. Вся площадь поместья адаптирована под отель B&B и заключает в себе два этажа, где находятся 11 двойных номеров (три из которых могут вместить так же и третью кровать), 4 апартамента с гостиной, небольшой кухней, ванной комнатой, что в общей сложности составляет наличие 15 номеров. Кроме того имеется зона предназначенная для использования в качестве ресторана в 80 кв.м., имеет один этаж с великолепнейшей крытой террасой с видом на просторы Сиены, будто сошедших с самых красивых открыток. Данное помещение может вместить около 60 человек, так же оно может быть использовано для проведения мероприятий на открытом воздухе в красивейшем парке, где есть возможность разместить 300-350 человек. В полуподвальном помещении находятся гаражи в 212 кв.м. и складские помещения. В очень красивом и ухоженном саду (9000 кв.м.) расположен бассейн (18 м.), находящийся в окружении столетних оливковых деревьев.

Роскошное поместье на продажу в Тоскане расположено в очень престижной области между Кьянти и Crete Senesi, в окружении невероятно красивых панорамных пейзажей – одних из лучших в Италии, Кроме того по близости от двухполосной скоростной автострады Беттоле-Сиена, что позволяет легко добираться до любой области Тосканы, Умбрии и Лацио, как и до таких привлекательных городов как Монтепульчано, Пиенца, Монтальчино, Сиена, Сан Джиминьяно, Волтерра, Вал Д’Орча и все земли Сиены, что делают область южной Тосканы уникальной в её красоте, истории, архитектуре и культуре. Мене чем в двух часах от поместья находятся основные туристические и культурные достопримечательности Тосканы и Центра Италии (Пиза, Флоренция, Ареццо, Рим и т.д.)

Реконструкция была проведена в 2000 г. с целью придания данной недвижимости возможности приютить всех желающих провести определённый период времени в мире и спокойствии в месте с абсолютной приверженности традициям и спокойствию сельской местности Сиены. Все комнаты меблированы в сиенском классическом стиле и имеют спутниковое телевидение, интернет, телефон, минибар и кондиционер. Три из четырёх апартаментов имеют вид прямо на область для загорания возле бассейна и сам бассейн. Снаружи находится большая приватная парковка. Вся структура в своём предназначении не предусматривает классификацию звёздами как отель, но отделка и мебель тем не менее соотносятся с уровнем в 4 звезды.

Все коммуникации присутствуют и функционируют.

Данное поместье легально занесено в жилищный городской кадастр N.C.E.U. коммуны Castelnuovo Berardenga.

Недвижимость оформлена на общество.

Вилла уже находится в идеальном и действующем состоянии, но что не мешает ей быть использованной как основная частная резиденция.

Карта

We use cookies to ensure we give you the best experience on our website. If you continue, we'll assume that you are happy to receive all cookies on our website. Find out more about our cookie policy.