НЕДВИЖИМОСТЬ В ЕВРОПЕ
Продажа и Аренда недвижимости
Схема проезда в наш офис

Лигурия. Недвижимость у моря. Элитная вилла

Контактная информация
Arcasa-Group
Сергей Аникеев
890 000
Лот №:
1635-002163
Площадь:
200 м²
Площадь участка:
1500 м²
Спальни:
5+
Ванные:
3
Спальные места:
2
Балконы:
1
Расстояние до моря:
4 км
Расстояние до аэропорта:
94 км
Описание

Villa Ortensia – данная роскошная вилла располагает большой площадью и находится в позиции с красивейшим открытым панорамным видом на все 360° и всего в 4 км от моря. Жилая площадь данной виллы 200 кв.м. разделена на просторные помещения, что представляют впечатление престижа, характерного для этой виллы; её большая площадь содержит в себе большую тёплую и уютную гостиную, выходящую окнами на сад, в ней имеется камин и кухня, так же имеются две большие двуместные спальни, три ванные комнаты, зал, террасы. Дополняют данную недвижимость красивый, окружающий её сад с узкими дорожками и уединёнными местами, где можно наслаждаться мягким климатом в течение всего года, а так же плюс небольшой дополнительный дом для гостей или обслуживающего персонала, складское помещение, гараж, кладовая. Кроме того возможно построить бассейн, для придания ещё большего шика данной вилле.

Эта вилла находится на первом холме Империи, в жилой панорамной области с видом на море, которая находится недалеко от пляжа. Империя это одно из четырёх мест в провинции Лигурии, город с двумя обликами, как интересными, так и подходящие к приятному времяпровождению. Он образовался в 1923 г. из воссоединения двух близлежащих городков с очень разной историей: Oneglia основанная после 1000 гг. как поместье епископа Альбенга, после была продана семье из Генуи – Дориа, затем семье Савойа, в то время как Порто Маурицио, расположенный неподалёку на мысу был средневековым городом окружённым стенами. Империя находится в сердце престижной Riviera dei Fiori в Лигурии, на земле между горами и морем, предлагающей разнообразный пейзаж и все виды развлечений. Лигурия и Riviera dei Fiori в частности включают в себя всё необходимое: море с великолепными пляжами с золотым песком или галькой, лыжные спуски в близлежащих горах примерно в часе езды на авто, пешеходные пути и тропинки для езды на монтанбайке, велосипедные дорожки вдоль моря, церкви, замки и средневековые городки. Империя, кроме того, предлагает возможность круглогодичного шопинга под аркадами улиц Bonfante и Oneglia, театральные сезоны в Teatro Covour в Porto Mauruzio, два кинотеатра, рестораны, бары и энотеки (винные бары), так же Империя является уникальной локацией, где производят оливковое масло экстра класса, выращивают базилик, кроме того производят такие душистые локальные вина, как Pigato, Vermentino и Rossese, так же занимаются выловом рыбы и имеется особый вид туризма-рыболовства, кроме того климат очень умеренный в течение всего года, чистейшее море и регулярные международные мероприятия, такие как регаты Vele d’Epoca и Sole&Vento с запуском гигантских воздушных змеев с участниками со всего мира. Кроме того в Империи обустраивается самый большой порт Средиземноморья с 1300 причалами, единственный в своём роде порт в центре города! Расстояния: аэропорт Ниццы – 94 км; Монако – 71 км; аэропорт Генуи – 109 км; ж/д станции Империи Oneglia и порт Империи – Маурицио; автострада А10 с выходом Imperia Ovest.

Данная недвижимость в Италии находится в отличном состоянии и с отделочными материалами высочайшего качества – мрамор, дерево, терракотовая плитка; кроме того внешняя площадь недвижимости – засаженный разнообразными растениями сад, очень ухожен.

Как основная вилла, так и дополнительное строение обеспечены всеми необходимыми коммуникациями.

Данная вилла на продажу согласно регламенту была занесена в жилищный городской кадастр N.C.E.U.

Вся собственность на продажу оформлена на физическое лицо и при продаже подлежит регистрации соответствующий налог, рассчитываемый от кадастровой стоимости.

Данная вилла пригодна для проживания в течение всего года и подходит для использования и в качестве первого дома, и в качестве второго; дополнительное строение идеально как гостевой дом. Кроме того данная недвижимость является отличным вариантом и для зарубежных покупателей, принимая во внимание её близость к двум аэропортам в Ницце и в Генуе, до которых возможно добраться за час езды на авто, а так же сравнительно недалеко находится самый большой порт Средиземноморья с 1300 причалами.

Карта

We use cookies to ensure we give you the best experience on our website. If you continue, we'll assume that you are happy to receive all cookies on our website. Find out more about our cookie policy.