НЕДВИЖИМОСТЬ В ЕВРОПЕ
Продажа и Аренда недвижимости
Схема проезда в наш офис

Вилла в Тоскане

Контактная информация
Arcasa-Group
Сергей Аникеев
1 700 000
Лот №:
1635-002223
Площадь:
350 м²
Площадь участка:
10000 м²
Спальни:
5+
Ванные:
4+
Спальные места:
8
Балконы:
1
Расстояние до моря:
80 км
Расстояние до аэропорта:
75 км
Описание

На продажу в Тоскане престижная вилла, на данный момент использующаяся в качестве B&B. Недвижимость имеет два этажа с отдельными входами. На первом этаже находится большая открытая площадь, что вмещает в себя общую гостиную с камином, обеденный зал и кухню. Так же на первом этаже находятся три спальни с ванными комнатами, спортзал с общей ванной комнатой, складское и техническое помещение. Снаружи, на уровне первого этажа, находится просторный колонный навес в 30 кв.м., украшенный 8 кирпичными арками, что идеально подходит для проведения завтраков и ужинов для гостей на открытом воздухе. Отсюда так же открывается великолепнейший вид на окружающие холмы. Кроме того данный навес оборудован прекрасной встроенной дровяной печью идеально функционирующей. По внутренней лестнице, идущей из центра зала, открывается доступ на второй этаж, в свою очередь состоящий из: трёх спален, трёх ванных комнат, кладового и подсобного помещений и апартамента состоящего из спальни, ванной комнаты, кухни, обеденного зала/гостиной. Этот второй этаж вполне может быть независимым, благодаря использованию внешней лестницы, что ведёт прямо ко входу на второй этаж. Завершает данную собственность парк, примерной площадью около 1 га., где расположен впечатляющий бассейн 8х16 м. Кроме того, отделённая от основного здания, существует большая оштукатуренная терраса (около 27 кв.м.), через которую даётся доступ к техническому помещению и находящийся под дорогой гараж. Superficie utile: 290 - Общая полезная площадь. 13 - Всего помещений. 8 - Ванных комнат. 8 - Спален.

Данная престижная вилла а продажу в Тоскане расположена на территории провинции Сиена в коммуне Буонконвенто, в самом сердце Тосканы, в особо престижной зоне с точки зрения великолепного окружающего пейзажа и экологии. Расстояние до Сиены – 20 км., 3 км. до Буонконвенто, 7 км. до Аббатства Monte Uliveto.

Данная престижная вилла на продажу в Тоскане внутри и снаружи была реконструирована в 2007 г. с соблюдением всех архитектурно-конструктивных типологий, которые соответствуют эпохе возведений данных знаний, отделаны камнем и кирпичом, крыша выполнена из желобчатой черепицы. Недвижимость, что видно со стороны, была сконструирована из очень качественных материалов. Потолки сделаны из деревянных балок и плоской обожжённой плитки, полы выложены терракотом ручной работы, персонализированные для каждой комнаты. Кухни отделаны штукатуркой и цветной плиткой, вытяжки над кухонными плитами – из обработанной меди, рабочая поверхность плит – из нержавеющей стали. Ванные комнаты, имеющие большую площадь каждая, выложены цветной плиткой, разной формы и расцветки, кроме того цветовая гамма ванных комнат соответствует цветам в комнатах. Оконные и дверные рамы выполнены из дерева и имеют термоизолирующие двойные стёкла, дополненные внутренними оконными ставнями. Внутренние двери – из древесины каштана, как и укреплённые входные двери. На приватной территории виллы так же находится бассейн 6х16 м. из покрытого железобетона.

Все коммуникации новые и идеально функционируют. Энергетический класс G. Отопление виллы – газом. Подача горячей воды обеспечена непрерывной переработкой воды, благодаря наличию двух различных независимых гидравлических систем на каждом этаже.

Данная престижная вилла на продажу в Тоскане была легально занесена в жилищный городской кадастр N.C.E.U. коммуны Буонконвенто.

Все вопросы урегулированы, нет долгов, недвижимость оформлена на физическое лицо.

Это идеальная недвижимость для тех, кто ищет типичную для данных мест виллу, конструированную из лучших материалов, находящуюся на природе в уникальном месте, с бассейном и с ухоженным садом. И, как уже говорилось, структура представляет собой действующий B&B. Данный бизнес может и развиваться далее, будучи обитаемым на верхнем этаже. Шесть номеров первого этажа могут во всяком случае остаться для сдачи туристам.

Карта

We use cookies to ensure we give you the best experience on our website. If you continue, we'll assume that you are happy to receive all cookies on our website. Find out more about our cookie policy.