НЕДВИЖИМОСТЬ В ЕВРОПЕ
Продажа и Аренда недвижимости
Схема проезда в наш офис

Умбрия. Старинная вилла

Контактная информация
Arcasa-Group
Сергей Аникеев
315 000
Лот №:
1635-002284
Площадь:
135 м²
Площадь участка:
500 м²
Спальни:
5+
Ванные:
2
Спальные места:
3
Расстояние до моря:
60 км
Расстояние до аэропорта:
150 км
Описание

Этот ухоженный комплекс недвижимости находится в отличном расположении на территории коммуны Маджоне, примерно в 6 км от дорожной развязки «Корчиано» шоссе Перуджа/Беттолле. Данный комплекс старинной постройки был разделён на две отдельные части, соединённые пешеходными дорожками с общей областью с парковкой и барбекю. Основное здание отделано непокрытым камнем и разделено на 8 жилых единиц. Жилая единица №7 расположена на стороне основного строения в направлении юго-восток-запад, имеется так же большой приватный сад площадью в 500 кв.м., доступ на территорию по подъездному пути с возможностью создания личного парковочного места, так же есть возможность построить бассейн. Данная недвижимость имеет два этажа и открыта с трёх сторон. На первом этаже находится большая дневная зона с кухней и ванной комнатой с душевой кабиной; так же подготовлено место для установки камина. Высокие, с характерными сводами, потолки. С фасада здания находится беседка, покрытая вьющимися растениями, идеальна для проведения обедов на открытом воздухе. На этаже выше имеются 3 спальни и ванная комната, оборудованная гидромассажной ванной; потолки на втором этаже выполнены из деревянных балок и терракотовой плитки. Условия проживания безупречны, где структура успешно сочетает в себе наличие богатой истории и использование современных практичных материалов. 110 - Общая полезная площадь. 5 - Всего помещений. 2 - Ванных комнат. 3 - Спален.

Молини, расположенный в Монтемелино, представляет из себя жилой комплекс в окружении природы Перуджи и озера Тразимено, в коммуне Маджоне; месторасположение, пусть и не доминантное, но погружено в красоту зелени, где неподалёку протекает река. Добраться до комплекса можно по асфальтированной дороге. Расположен он менее чем в 20 км от озера Тразимено которое является четвёртым сразу после озера Комо по привлекательности среди туристов всего мира. До центра города Перуджа возможно добраться менее чем за 20 минут езды на машине. Рим находится в 190 км. и Флоренция – в около 145 км. В 6 км расположено шоссе Перуджа Беттолле, дорожная развязка Корчиано, которая в свою очередь прекрасно сообщается с автострадой А1, выезд Валдикьяна.

Данный комплекс недвижимости был полностью реконструирован в 2013 г. Отделочные материалы очень высокого уровня. Потолки выполнены из деревянных балок и терракотовой плитки на втором этаже и сводчатого типа из оригинального кирпича на первом. Полы выложены песчаником с эффектом паркета, межкомнатные двери покрыты белым лаком. Оконные и дверные рамы из алюминия – из алюминия с тепловой изоляцией и низким уровнем потери тепла с имитацией дерева с жалюзями. Так же есть подогрев полов.

Присутствуют все необходимые системы коммуникаций. Подача воды гарантирована подключением к городскому водопроводу. Обеспечение газом – из подземных цистерн. Электрическая и гидротермальная системы соответствуют всем действующим нормам. Отопление – благодаря автономному отопительному котлу с системой подогрева полов; есть так же подводка для подключения кондиционеров в комнатах. Установлены системы полива газона, и капельный полив живой изгороди. Присутствует ночное освещение общей территории комплекса.

Данная собственность была занесена в жилищный городской кадастр C.F. коммуны Маджоне.

Вся собственность оформлена на сообщество, занимающееся её постройкой и при продаже подлежит регистрации НДС в 10% (4% для первого дома).

Данная полуавтономная шикарная вилла на продажу в Умбрии великолепно подходит в качестве основной резиденции в окружении природы, в легко досягаемой области относительно основных городских центров, но так же может быть и вторым домом высокого уровня престижа, окружённым богатым историческим прошлым.

Карта

We use cookies to ensure we give you the best experience on our website. If you continue, we'll assume that you are happy to receive all cookies on our website. Find out more about our cookie policy.