НЕДВИЖИМОСТЬ В ЕВРОПЕ
Продажа и Аренда недвижимости
Схема проезда в наш офис

Старинные виллы в Италии

Контактная информация
Arcasa-Group
Сергей Аникеев
2 200 000
Лот №:
1635-002333
Площадь:
800 м²
Площадь участка:
13000 м²
Спальни:
5+
Ванные:
4+
Спальные места:
10
Расстояние до моря:
80 км
Расстояние до аэропорта:
80 км
Описание

Это престижное поместье “Palazzolo” представляет из себя типичный для Тосканы дом, старинное 300–летнее владение. Данная красивейшая резиденция расположена в доминантной позиции на холме и имеет отличный обзор на все 360° на восхитительный тосканский пейзаж. Собственность состоит из очаровательного старинного дома в идеальном реконструированном состоянии, состоящего из: - На первом этаже виллы в 262 кв.м. находится большой ателье-салон, истинное сердце дома, площадью в 90 кв.м., очень светлого и отлично проветриваемого. Отсюда можно попасть в просторный обеденный зал с классическим тосканским камином, далее – отлично оборудованная кухня. Так же здесь находятся кладовое помещение, прачечная, ванная комната и дополняющая этаж традиционная печь. Из обеленного зала в лучшие сезоны года можно попасть в открытую наружную беседку площадью в 21 кв.м. с открывающимся из неё великолепным панорамным видом. На этом же этаже расположены и две спальни, обе с приватными ванными комнатами класса люкс. - На втором этаже, площадью в 164 кв.м., соединяющимся с первым этажом винтовой лестницей, расположены восхитительный зал с типичным тосканским камином, просторная и отлично оборудованная кухня / столовая и две спальни обе с приватными ванными комнатами класса люкс. Так же здесь имеется красивейшая наружная лоджия в 14 кв.м. с типичной каменной лестницей. Недалеко от основной резиденции был возведен дополнительный дом, площадью в 248 кв.м., состоящий из 6 спален, каждая с приватной ванной комнатой класса люкс, зал со встроенной кухней для использования гостями, два технических помещения, плюс дополнительные 107 кв.м. площади под террасами и галереей вокруг здания. Коммуна Четоны кроме того предоставила разрешение для расширения на дополнительные 100 квадратных метров а также был разработан проект по интеграции дополнительных 4 спален с ванными комнатами. Очень красивый озеленённый приватный парк площадью в 1,3 га. окружает данную собственность. Здесь можно увидеть многолетние кусты роз, лаванды и средиземноморских растений, плюс старинные деревья, среди которых есть и традиционные кипарисы. Домашний сад с полностью биологической системой выращивания культур, и являющимся одним из самых красивых в данной области, успешно пополняет кладовые виллы сезонными фруктами и овощами. В нескольких шагах от виллы был построен бассейн 15х7 м., рядом с которым есть так же удобный наружный душ с подогреваемой, с помощью солнечных батарей, водой.

Эта историческая вилла находится у подножия горы Четона и обращена на восток с видом на долину Кьяна, что географически находится очень близко к границе Тосканы с Умбрией. Четона, которая в 2005 г. была награждена «Оранжевым флагом», является одним из самых красивых городов Италии, и расположена у подножия горы Четона (1.184 м. над уровнем моря), так же она является очень привлекательным местом для туристов благодаря своей средневековой структуре с центральным замком Рокка, античными домами и виллами, окружёнными восхитительной зеленью кипарисов, сосен, оливковых деревьев и виноградников, с видом на озеленённую долину Кьяна. В восточном направлении возможно разглядеть средневековый город Читта делла Пьеве, родину художника Пьетро Ваннуччи, так называемого «Перуджино». Достопримечательные места: Четона (10 мин.), Сан Кашано дей Баньи и его престижный спа-центр с природными термальными источниками «Фонтеверде» (10 мин.), Кьюзи с ж/д станцией и автострада А1 (15 мин.), Монтепульчано (30 мин.), Пиенца (40 мин.), Кортона (40 мин.) и природный комплекс озера Тразимено (30 мин.). Примерно за 1 час езды на авто возможно попасть в Рим, Флоренцию и Сиену.

Вся собственность была реконструирована с 2002 по 2005 гг. наилучшим образом и с максимальным уважением к традициям Тосканы в выборе материалов высочайшего качества.

Присутствуют все системы коммуникаций: вилла располагает тройной отопительной системой при помощи газа, есть дровяной отопительный котёл (обеспечивает отопление, подачу горячей воды и работу кухонных плит), плюс солнечный батареи. Внутреннее распределение отопления – под полом. Что касается обеспечения водой – присутствует подключение к городскому водопроводу. Кроме того есть накопительная цистерна в 3000 л., артезианский колодец, глубиной в 80 м. и небольшое озеро для сора дождевой воды. Так же здесь присутствуют телефонная линия, покрытие интернет и спутниковая антенна.

Для данной престижной виллы в Тоскане, как и для остальной недвижимости в нашей базе, был проведен тщательный анализ в градостроительном и кадастровом планах, который по причинам конфиденциальности мы предоставим в момент его конкретного запроса. Этот анализ позволит нашим итальянскому или международному клиенту–покупателю иметь полное точное обследование имущества с его технической точки зрения.

На данный момент данная вилла является так же художественным центром, где проводятся семинары высокого уровня, курсы рисования и живописи, кулинарные курсы, но кроме того является и местом сбора друзей–любителей природы, искусства и отличной кухни. Эта собственность на протяжении годов пользуется неоспоримым успехом в кругах туристической сезонной аренды недвижимости, среди истинных почитателей красоты местной природы. Данная восхитительно красивая собственность “Podere Palazzolo” может вполне быть и как место сезонного проживания, то ли служить постоянной резиденцией на протяжении всего года.

Карта

We use cookies to ensure we give you the best experience on our website. If you continue, we'll assume that you are happy to receive all cookies on our website. Find out more about our cookie policy.