НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ
Продажа и Аренда недвижимости
Схема проезда в наш офис

Парковка в аэропорту Гатвик

Контактная информация
Arcasa-Group
Сергей Аникеев
28 350
Лот №:
4407-1801
Год постройки:
2018
Описание

Машиноместа длительного пользования около крупнейших аэропортов Великобритании уже давно пользуются спросом среди инвесторов благодаря высокому рентному потенциалу и своей ликвидности. А что может быть более ликвидным чем второй по величине аэропорт Лондона.
Инвестиции в парковочные места около аэропорта Гатвик - замечательный способ расширить Ваш инвестиционный портфель:
• Стоимость: £25.000 за парковочное место.
• Фактический доход 10-12% в год.
• Потенциал роста стоимости недвижимости до 25%.
Компания Arcasa-Group предлагает уникальную стратегию инвестирования в парковочные места под управлением крупнейшей управляющей компании, в числе этих компаний 2 крупных бренда, которые занимаются управлением паркингов уже более 30 лет, Help Me Park и Cophall Parking. Эти 2 компании уже давно известны всем, кто путешествует с аэропорта Гатвик в Лондоне, так как эти паркинги имеют знак отличия “Approved Operator Scheme” at Gatwick Airport.
Все парковочные места продаются по форме собственности Leasehold и при покупке парковочных мест, инвестор получает сертификат права собственности.
Управляющая компания гарантирует Вам пожизненный договор на управление. Согласно данному договору, Ваш рентный доход будет состоять из двух составляющих:
• Гарантируемый доход (согласно договору на управление, Вам будет выплачиваться 2% фиксируемого дохода в год)
• 8% гарантируемого дохода на 2 года (при инвестировании в парковочные места около аэропорта Гатвик, Вы становитесь держателем акций управляющей компании. 1 парковочное место = 1 акция компании. Управляющая компания будет равномерно распределять чистый доход от всего паркинга и выплачивать доход, как дивиденды).*
*После завершения гарантируемого периода, доход от паркинга будет равномерно распределяться между всеми инвесторами. По отчету управляющей компании, фактический доход за 2017 год составил 6,93%.
Опция обратного выкупа
Через 5 лет у Вас могут выкупить Вашу недвижимость по цене приобретения.
Также, Вы в любой момент можете продать Вашу недвижимость. Согласно оценке RICS стоимость одного машиноместа составляет £37.500.
Аэропорт Гатвик
Как и большинство аэропортов Великобритании, Гатвик быстро развивается. Сейчас в развитие аэропорта инвестируется 2,7 миллиарда фунтов, которые направлены на увеличение пассажиропотока. На сегодняшний день пассажиропоток составляет 45 млн в год, а благодаря инвестиционной программе уже в ближайшее время его планируют увеличить до 50 млн. Для примера в 2014 году пассажиропоток в аэропорту Гэтвик составил 38 млн.
На сегодняшний день, 70% из этого числа – это местные жители, 38% которых приезжают в аэропорт на собственном автомобиле. Даже при условии, что в каждой машине 4 человека, ежедневно в аэропорт приезжает более 4.000 машин.
Средняя длительность аренды парковочных мест составляет от 5 до 7 дней, а это значит, что ежедневно в парковочных местах нуждается как минимум 28,000 автомобилей.
Средняя стоимость 1 дня парковки около аэропорта Гатвик составляет £16.77. Благодаря столь высокой стоимости аренды, рентный доход инвесторов достигает 12% в год.

Дополнительная информация: http://investparking.ru/

Видео
Карта

We use cookies to ensure we give you the best experience on our website. If you continue, we'll assume that you are happy to receive all cookies on our website. Find out more about our cookie policy.