Рынок недвижимости Италии

На сегодняшний день ситуация с покупкой недвижимости в Италии очень благоприятная. Это связано с тем, что экономика Италии переживает не самые лучшие времена. Сильное влияние на это оказал мировой финасовый кризис, поэтому сами итальянцы очень активно расстаются с приобретенной недвижимостью. Эксперты считают, что больше всего жители Италии опасаются социальной и политической нестабильности в государстве. Из этого следует, что в течение последних лет ситуация в секторе жилой недвижимости очень сильно будет зависеть от иностранных инвесторов.

Самыми заинтересованными иностранцами в покупке квартир и домов являются граждане США и стран Евросоюза. Однако Китай и СНГ также совершают большое количество покупок. Недвижимость Италии как бы поделили на зоны, где лидируют покупки у предсавителей того или иного государства. Например, немцы приобретают недвижимость в Брешии, Вероне и Риме. Французы кроме самой столицы предпочитают еще и Милан. Граждане Российской Федерации заинтересованы по большей части недвижимостью на морском побережье. 

За прошлый год продажа недвижимости в Италии снизилась на двадцать шесть процентов, по мнению аналитиков, проблемы в строительной отрасли достигли самых высоких показателей с того момента, как начался мировой кризис. В общей сложности за период с 2008 по 2012 года около одиннадцати тысяч строительных фирм стали банкротами. В итоге без работы осталось семьсот тысяч человек. По прогнозам экспертов, дальше будет наблюдаться падение в области недвижимости, и к концу 2013 года плановый показатель снизиться еще на 5,6 %. Экспертами отмечено, что за время кризиса число проданых объектов, снизилось практически в два раза, и пришло к уровню, который отмечался в середине 80-х годов прошлого столетия.

Аналитики считают, что надежда осталась только на обеспеченных иностранцев. Зарубежных инвесторов на сегодняшний день больше всего интересует жилье в Риме. Следующими по популярности идут объекты недвижимости, которые находятся рядом с озером Виченца, Турин, Империя, Верона, Милан, Комо. Что касается итальянских морских курортов, то они являются не такими популярными, как испанские, к примеру.