Затишье цен на элитное швейцарское жильё

На рынке недвижимости Швейцарии по-прежнему шумно. Апартаменты среднего и эконом класса в последнем квартале прошедшего года быстро распродаются и растут в цене. Однако стоимость на элитное жильё никак не сдвинется с места. Это беспокоит многих индивидуальных предпринимателей и инвесторов.

Аналитики отмечают, что популярность швейцарской недвижимости обусловлена нескончаемым потоком состоятельных инвесторов, минимальными затратами на строительную отрасль и стойкой экономикой. Эти факторы в совокупности дали взлёт стоимости на квартиры более чем на 3% и на дома в 2,1%.

Однако элитные апартаменты не только не прибавили цену, но, напротив, подешевели. За последний четвёртый квартал 2013 года снижение составило 1%. Ипотечные ставки на рынке недвижимости Швейцарии удерживают низкий уровень ещё с 2011 года. Тогда Национальный Банк приспустил ключевые ставки практически к нулю. С тех самых пор вероятность пузыря на рынке недвижимости неумолимо растёт.