ARCASA-GROUP
Real Estate in Moscow & Region
How to get our office

The main house of the estate Petrovskoe

Contact Information
Arcasa-Group
Сергей Аникеев
648 997
Lot №:
5019-2101
Area:
1473 m²
Number of floors:
4
Year of construction:
1857
Distance to airport:
25 km
Description

The main house of the estate Petrovskoe

В 16 километрах на Юго-Восток от Москвы, в городе Лыткарино, Вашему вниманию предлагается уникальный объект - усадьба Петровское. Построенное во второй половине XVIII века, это здание - образец русской классической архитектуры. Среди бывших владельцев Усадьбы - известнейшие дворянские фамилии: Демидовы, Чернышовы, Барятинские.
В 2012 году была произведена капитальная реконструкция объекта с заменой перекрытий, кровли и восстановлением исторического облика. Сегодня здание подключено ко всем городским коммуникациям.
Усадьбу окружает собственный парк площадью 1,5 гектара со старыми липами, дубами и кленами. В пешей доступности находятся Москва-река, лес, озеро и богатая инфраструктура города. Расположенные рядом Никольская и Петропавловская церкви являются значимыми культурными объектами, а также местами притяжения для многочисленных туристов.
Как объект для инвестиций, Усадебный дом Петровское идеально подходит для:
- загородной резиденции,
- спа-отеля; - медицинского, реабилитационного центра;
- пансионата для пожилых людей,
- гостиницы и ресторана, дома торжеств
- возможно использование объекта под жилье или личную усадьбу.
Преимущества объекта Удобство местоположения Близость от Москвы (16 км), завершается реконструкция Ново-рязанского шоссе. Транспортная доступность: автобусная остановка. Инфраструктура г. Лыткарино: местность быстро развивается, планируется строительство набережной.
Городские коммуникации. Все коммуникации городские централизованные. Электричество 100 кВт, отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация.
Здание после капитальной реконструкции Произведена замена перекрытий, кровли, окон, отремонтированы фасады, подключены коммуникации. Здание готово к внутренней отделке.
Близость водоемов Пойма Москва-реки, карьер с зоной отдыха и пляжем в шаговой доступности.
Памятник федерального значения Гарантии от попадания в программы реновации, сноса и т.п. надежность сохранения капитала собственника на многие поколения. При этом предметом охраны является только местоположение, объемно-пространственная композиция здания и оформление фасадов, что позволяет изменять конфигурацию внутренних помещений согласно особенностям нового проекта. Объект разрешено использовать под любую хозяйственную деятельность.
Наличие земельного участка в собственности 1,5 Га старого парка входит в имущественный комплекс. Часть участка (40 соток) не является зоной охраны памятника, что позволяет вести капитальное строительство. А в охранной зоне исторически были расположены различные постройки, которые при желании можно возвести заново.
Выгодная цена. Всего 40 тыс. руб. за кв. м при цене жилья в округе от 80 тыс. руб. за кв. м. Кроме того, в стоимость объекта уже включен земельный участок 1,5 Га. Документы готовы к сделке.

 

Map

We use cookies to ensure we give you the best experience on our website. If you continue, we'll assume that you are happy to receive all cookies on our website. Find out more about our cookie policy.