The main house of the estate Petrovskoe

The main house of the estate Petrovskoe

В 16 километрах на Юго-Восток от Москвы, в городе Лыткарино, Вашему вниманию предлагается уникальный объект - усадьба Петровское. Построенное во второй половине XVIII века, это здание - образец русской классической архитектуры. Среди бывших владельцев Усадьбы - известнейшие дворянские фамилии: Демидовы, Чернышовы, Барятинские.
В 2012 году была произведена капитальная реконструкция объекта с заменой перекрытий, кровли и восстановлением исторического облика. Сегодня здание подключено ко всем городским коммуникациям.
Усадьбу окружает собственный парк площадью 1,5 гектара со старыми липами, дубами и кленами. В пешей доступности находятся Москва-река, лес, озеро и богатая инфраструктура города. Расположенные рядом Никольская и Петропавловская церкви являются значимыми культурными объектами, а также местами притяжения для многочисленных туристов.
Как объект для инвестиций, Усадебный дом Петровское идеально подходит для:
- загородной резиденции,
- спа-отеля; - медицинского, реабилитационного центра;
- пансионата для пожилых людей,
- гостиницы и ресторана, дома торжеств
- возможно использование объекта под жилье или личную усадьбу.
Преимущества объекта Удобство местоположения Близость от Москвы (16 км), завершается реконструкция Ново-рязанского шоссе. Транспортная доступность: автобусная остановка. Инфраструктура г. Лыткарино: местность быстро развивается, планируется строительство набережной.
Городские коммуникации. Все коммуникации городские централизованные. Электричество 100 кВт, отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация.
Здание после капитальной реконструкции Произведена замена перекрытий, кровли, окон, отремонтированы фасады, подключены коммуникации. Здание готово к внутренней отделке.
Близость водоемов Пойма Москва-реки, карьер с зоной отдыха и пляжем в шаговой доступности.
Памятник федерального значения Гарантии от попадания в программы реновации, сноса и т.п. надежность сохранения капитала собственника на многие поколения. При этом предметом охраны является только местоположение, объемно-пространственная композиция здания и оформление фасадов, что позволяет изменять конфигурацию внутренних помещений согласно особенностям нового проекта. Объект разрешено использовать под любую хозяйственную деятельность.
Наличие земельного участка в собственности 1,5 Га старого парка входит в имущественный комплекс. Часть участка (40 соток) не является зоной охраны памятника, что позволяет вести капитальное строительство. А в охранной зоне исторически были расположены различные постройки, которые при желании можно возвести заново.
Выгодная цена. Всего 40 тыс. руб. за кв. м при цене жилья в округе от 80 тыс. руб. за кв. м. Кроме того, в стоимость объекта уже включен земельный участок 1,5 Га. Документы готовы к сделке.