Закон «Лекс Коллер»: ограничения для иностранных покупателей недвижимости в Швейцарии

В июне 2014-го года парламент Швейцарии большинством голосов принял решение о сохранении закона «Лекс Коллер» без изменений. Данный закон действует на швейцарском рынке с 1997 года и ограничивает покупку жилой недвижимости в Швейцарии нерезидентами.

Правительство Швейцарии попросило парламент не отменять закон «Лекс Коллера», ограничивающий иностранцев в их праве на покупку недвижимости в Швейцарии. По закону в каждом кантоне устанавливается лимит на количество объектов, которые могут быть проданы иностранным гражданам. Размер лимита установлен в 1500 объектов недвижимости в год. При этом ограничения действуют только для вторых резиденций, которые не являются основным жильем для иностранца.

Еще в начале этого года более 30% парламентариев выступали за введение дополнительных ограничений в Закон «Лекс Коллера», в частности, за запрет на приобретение коммерческой недвижимости (за исключением гостиниц) иностранным инвесторам Швейцарии и запрет на покупку долей в швейцарских фондах недвижимости. Целью этих изменений было намерение защитить местное население от растущих цен на недвижимость, а швейцарский франк от чрезмерного давления со стороны потока иностранного капитала.

Тем не менее, инициаторы предложения о введении этих ограничений имеют намерение выводить данный вопрос на референдум.