Расходы на содержание недвижимости в Германии

Расходы по содержанию недвижимости в Германии

Владельцы частных домов оплачивают коммунальные услуги (водоснабжение, отопление, уборку мусора и т. д.) и электричество по мере потребления.

Владельцы квартир оплачивают так называемую жилищно-коммунальную плату (Wohngeld или Hausgeld), куда входят коммунальные услуги (отопление, холодная и горячая вода, уборка мусора и др.), плата домоуправлению, а также ежемесячные взносы в коммунальную кассу дома (Instandhaltungsrücklage), из которой впоследствии производится текущий ремонт здания и мест общественного пользования. Плата домоуправлению составляет €10-20 в месяц. Размер взносов в коммунальную кассу обычно устанавливается обществом владельцев на собраниях владельцев. Ежемесячные расходы на коммунальные услуги, примерно, составляют от 80 до 150 евро в месяц.

Электроэнергия, газоснабжение, телефонные услуги и интернет оплачиваются дополнительно, так как владельцы недвижимости в Германии могут самостоятельно выбрать компанию-поставщика данных услуг в своем регионе и, соответственно, оплачивать данную услугу по счетам этих компаний напрямую. Расчет платежей за электроэнергию и газ осуществляется в соответствие с показаниями счетчиков. Электроснабжение - 0,15 евро/кВт; локальное отопление(газовое) - 0,06 евро/кВт; центральное водоснабжение - 2,73 евро/куб.м.