Обзор европейского рынка недвижимости

Первые места по количеству сделок с заграничной недвижимостью в 2013 году занимали выходцы из России. Общее количество инвестиций, вложенных ими в недвижимость равно двенадцати миллиардам долларов. Весной 2014 года в Черногории, Болгарии и Латвии первыми на рынках недвижимости были все те же россияне. В Турции и Испании они «соревновались» с британцами. Летом текущего года граждане России приостановили сделки с заграничной недвижимостью. В период с января по август число заявок упало в некоторых странах по сравнению с 2013 годом. Спрос на курортное жилье среди россиян стал значительно меньшим.

Активность граждан России поубавилась, но как отмечают эксперты, зарубежные рынки «чувствуют» себя хорошо. Азиатские и западноевропейские рынки становятся ликвидными, ипотечная ставка снижается. Главными «передовиками» являются рынки Дубая, Ирландии, Великобритании и Турции. Стоимость недвижимости в этих странах выросла на 10%. За ними идут Латвия, Израиль, Эстония. Так же есть страны, где рынок замедляет падение, и стремится к росту, это - Португалия, Испания и Болгария.

Главной отличительной тенденцией текущего года стал выход инвесторов из Китая на иностранные рынки, и значительная их часть оказалась на европейском рынке. Граждане Китая заинтересованы в получения ВНЖ через покупку недвижимости. Наверняка эта тенденция будет наблюдаться и дальше, потому как экономика и благосостояние граждан КНР растет.